Inmuebles rurales. El precio de la tierra en la provincia de Córdoba. Un relevamiento de Nordheimer Campos y Estancias.
Para continuar, suscribite a Crea. Si ya sos un usuario suscripto, iniciá sesión.
SUSCRIBITEEn la provincia de Córdoba las mejores oportunidades de inversión en materia de inmuebles rurales se encuentran en campos ganaderos con buena oferta forrajera e infraestructura de trabajo.
“El clima de la provincia, en general, es muy favorable para la sanidad animal y cuenta con importantes frigoríficos y zonas de consumo de carne vacuna”, señala Nicolás González Allende, representante de Nordheimer Campos y Estancias en la provincia de Córdoba.
“Se trata de campos –especialmente los localizados en el centro y norte de la provincia– que se encuentran en valores razonables en un contexto que se presenta muy favorable para la producción ganadera”, remarca.
En lo que respecta a las brechas de precios de la tierra en las diferentes subzonas de la provincia, González Allende explica que las mismas se fundamentan en factores tales como calidad de suelos, relieve y homogeneidad de los mismos, accesos (distancia a rutas en buen estado o puertos) y aptitud para riego o desmonte, entre otros ítems.
La mayor oferta de campos se localiza en el norte (departamentos Río Seco, Tulumba, Inschilin) y noroeste (Cruz del Eje, Minas, Pocho, San Javier), mientras que existe menor disponibilidad en el centro, este y sur (departamentos Tercero Arriba, San Martín, Unión, Marcos Juárez, Juárez Celman, Río Cuarto).
“Córdoba es una provincia con un empuje impresionante y con empresarios que suelen expandirse hacia las zonas vecinas”, comenta Federico Nordheimer, presidente de la inmobiliaria rural homónima.
“Por lo general, los empresarios agropecuarios del norte buscan oportunidades en el NOA y Chaco, mientras que los del centro lo hacen en San Luis y los del sur se expanden hacia la Pampa y en algunos casos también hasta Río Negro”
El presidente de Nordheimer Campos y Estancias resalta que el cultivo de maní fue en muchas zonas de la provincia el disparador del valor de los campos en la jurisdicción mediterránea
A partir del presente año Nordheimer Campos y Estancias comenzará a publicar en Contenidos CREA informes con valores de referencia de inmuebles rurales de las diferentes provincias argentinas y países limítrofes.
Nordheimer Campos y Estancias cuenta con presencia en la Argentina, Uruguay, Paraguay, Chile, Bolivia y Estados Unidos, con una red de 26 representantes en la región.
La empresa gestiona una cartera de más de 500 campos en venta y una base de datos con más de 40.000 contactos generados a partir de una vasta trayectoria en el mercado de ventas, arrendamientos y tasaciones de campos.
Los derechos sobre esta nota y su contenido pertenecen a AACREA. Si querés compartir esta información y/o citarla, te pedimos que menciones a Contenidos CREA como origen e incluyas el enlace a la nota original. ¡Muchas gracias!